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目前,有哪些知名的开发商在做代建?

代建模式早已经突破原有政府保障房的范畴,介入到了整个房地产开发链条的诸多环节。代建的轻资产优势和规避调控风险的红利增长优势,使得代建成为了众多房地产开发商的新蓝海。目前进入代建行业的品牌公司很多,除了绿城管理,还有以“小股操盘”...

定义 交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为. 现状 长期以来,我国大多数省市,商品房交易中对交房条件的界定比较模糊,主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的...

绿城代建即根据委托方需求,承建方(开发商)从土地获娶产品设计、开发管理和工程施工全过程服务,最终将产品推售给购房者。代建就是“让更专业的人做更专业的事”,绿城代建与开发商是合作共赢的关系。

一、原则上按三方合同约定执行。但一般做法是:由建设单位(即A)负责会计核算。建设单位与代建单位做项目结算;代建单位与施工单位做竣工决算。详见国家发改委工程代建管理相关规定。二、非常必要。国有企业必须的。三、资产评估后经上级审批,上市...

一.房地产会计账务处理流程 先谈谈会计流程吧。房地产行业的会计流程与其他行业的会计流程大同小异。 1、关于费用的报销。有关的业务人员签字,部门负责人签字,然后由会计部门的有关人员审核,最后由签批权的负责人签字后,由出纳支付。出纳做...

开发商也可以称之为投资商,业主就是投资商。但业主可以委托开发商或代建(建设单位),就是说:业主是真正的投资商,开发商可以是代建单位。开发商和业主是有区别的。

一、原则上按三方合同约定执行。但一般做法是:由建设单位(即A)负责会计核算。建设单位与代建单位做项目结算;代建单位与施工单位做竣工决算。详见国家发改委工程代建管理相关规定。二、非常必要。国有企业必须的。三、资产评估后经上级审批,...

是,按税法规定要缴纳土地使用税的,完工后捐赠给教育局以后就不用在交了

你所说的情况属一种单位委托开发商代建住房法律问题。 根据委托代建的定义,该种开发模式专指定制开发,即根据委托方需求,承建方(开发商)从土地获娶产品设计、开发管理和工程施工全过程服务,最终将委托方所需产品提供交付委托方的全过程。 而...

营改增后、代建商品房应该按照建筑服务来缴纳增值税,工程服务,按照服务、修缮服务、装饰服务都是属于建筑服务范畴,税率是11%,如果是清包工程,甲供工程 或者是开工日期在2016年5月1日之前的建筑服务,可以按照简易计税方法按照5%计税,这就...

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